SOCIEDADE COM PATRIMÓNIO IMOBILIÁRIO | OPORTUNIDADE DE AQUISIÇÃO

SOCIEDADE COM PATRIMÓNIO IMOBILIÁRIO | OPORTUNIDADE DE AQUISIÇÃO Encontra-se disponível para aquisição uma sociedade por quotas (Lda.), já constituída, cuja transmissão inclui o respetivo património imobiliário. A operação poderá ser particularmente relevante para investidores que procurem adquirir uma estrutura societária existente, acompanhada de ativos imobiliários com diferentes características e potencial de valorização. ATIVOS IMOBILIÁRIOS INCLUÍDOS 1. Imóvel com aproximadamente 70 m² Imóvel integrado no património objeto da operação. 2. Terreno com 210 m² De acordo com a informação urbanística disponível e o enquadramento no PDM, apresenta índice de construção até 80% da área, sujeito à confirmação dos parâmetros urbanísticos aplicáveis e às necessárias aprovações da Câmara Municipal competente. 3. Terreno com 2.450 m² Terreno sem possibilidade de construção convencional, relativamente ao qual se encontra apresentado um PIP Pedido de Informação Prévia, destinado a aferir a viabilidade urbanística de uma intervenção que contempla a instalação/construção de uma habitação pré-fabricada. A concretização desta intervenção encontra-se condicionada ao resultado do PIP e às autorizações administrativas e urbanísticas legalmente aplicáveis. ESTRUTURA DA OPERAÇÃO • Aquisição de sociedade por quotas (Lda.) • Transmissão através de cessão de quotas • Património imobiliário integrado na operação • Sociedade e documentação disponíveis para processo de análise e due diligence • Possibilidade de análise da documentação predial e urbanística • Processo conduzido de forma profissional e confidencial VALOR GLOBAL DA OPERAÇÃO 50.000 € O valor indicado corresponde à aquisição da sociedade, incluindo o património imobiliário que integra a operação, nos termos e condições a verificar através da respetiva documentação. INFORMAÇÃO E DOCUMENTAÇÃO A documentação societária, contabilística, fiscal, predial e urbanística relevante, incluindo os elementos relativos ao PIP, poderá ser disponibilizada a potenciais compradores qualificados no âmbito do processo de análise. As informações relativas à capacidade construtiva e à viabilidade de futuras intervenções urbanísticas deverão ser confirmadas pelo adquirente junto das entidades competentes.